подобрать
недвижимость
католог
отдел продаж
Сочи Анапа Новороссийск Туапсе Джубга Темрюк
Управление cookie
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику для работы сайта и анализа трафика. Вы можете принять все, настроить выбор или отказаться от необязательных. Подробнее — в Политике обработки персональных данных
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Необходимые cookie
Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.
Аналитические cookie
Disabled
Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.
Рекламные cookie
Disabled
Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.
Управление cookie
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику для работы сайта и анализа трафика. Вы можете принять все, настроить выбор или отказаться от необязательных. Подробнее — в Политике обработки персональных данных
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Необходимые cookie
Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.
Аналитические cookie
Disabled
Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.
Рекламные cookie
Disabled
Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.
Комплекс комфорт-класса с продуманной территорией и комфортной невысокой застройкой.
м²
площадь
от 30,54 до 71,42 м²
Сдан, 4 кв. 2026
срок сдачи
.
стоимость
от 4,6 до 15,7 млн.
подобрать квартиру

ЖК Сады у моря

Темрюк, Краснодарский край
Основные характеристики жилого комплекса
  • Сроки выдачи ключей
    Сдан, 4 кв. 2026
  • Отделка
    Подготовка под чистовую отделку
  • Этажность
    8 этажей
  • Паркинг
    Есть
  • Тип дома
    Кирпично-монолитный
  • Высота потолков
    2,85 м
  • Договор
    Договор долевого участия, договор купли-продажи
  • Варианты оплаты
    Банк эскроу: Сбербанк
    Варианты оплаты: Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка, Военная ипотека
Уникальный формат курортной жизни
ЖК «Сады у моря» представляет собой современный жилой квартал из трёх 8-этажных домов, объединённых полузамкнутой архитектурой. Внутри комплекса — благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Первые этажи с 5 по 10 подъезд отведены под коммерческую недвижимость, что обеспечивает доступность всех необходимых услуг. Качественное благоустройство территории, просторные входные группы и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для комфортной жизни у моря.
  • Премиальное благоустройство
    Полузамкнутая территория комплекса с благоустроенным внутренним двором. Спортивные и детские площадки для активного отдыха и семейного досуга. Просторные входные группы в каждом подъезде. Благоустройство территории выполнено на высоком уровне с применением современных материалов. Въезд во двор возможен со стороны улицы Карла Маркса. Фасады домов отделаны керамическим и силикатным кирпичом двух цветов (графит и белый), что сохраняет презентабельный внешний вид здания на долгие годы эксплуатации.
  • Просторная парковка
    Въезд на территорию комплекса и организация парковочных пространств предусмотрены со стороны улицы Карла Маркса. Полузамкнутый двор обеспечивает комфортный доступ для жителей и гостей, сохраняя при этом безопасность и спокойствие во внутренних зонах отдыха.
  • Завораживающие виды
    Жилой комплекс «Сады у моря» расположен в городе Темрюк, который ценится за неспешность, тишину и спокойствие. Здесь царит мягкий климат, свежий воздух и ощущается близость сразу двух морей. Всего в 15 км от комплекса начинаются песчаные пляжи станицы Голубицкой. Окрестности богаты уникальными природными достопримечательностями: лучшие места для рыбалки на реке Кубань, знаменитая Долина лотосов в Ахтанизовском лимане и природные грязевые вулканы (Гефест и гора Миска).
продуманные планировки
правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений и размеров квартир
Комплекс премиум-класса
Единое пространство объединяет комфортное жильё, коммерческую недвижимость на первых этажах (с 5 по 10 подъезд) и благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Фасады из керамического и силикатного кирпича двух цветов (графит и белый) обеспечивают долговечность и эстетичный внешний вид комплекса.
виды из окон
ЖК «Сады у моря» расположен в окружении зелёных пространств Темрюка — и это сразу чувствуется из окон квартир. С одной стороны, открываются виды на озеленённые дворы и прогулочные аллеи комплекса, с другой — на широкие природные панорамы: мягкие очертания полей, лёгкие перепады рельефа и дальние линии горизонта. Благодаря невысокой этажности и грамотной посадке домов виды остаются «чистыми»: без плотной застройки и визуального шума. Ограждения лоджий не скрадывают пространство — они подчёркивают открытость пейзажа и делают каждый день чуть светлее и свободнее.
В центре курортных событий
ЖК «Сады у моря» расположен в удобной локации Темрюка: отсюда легко добираться как до городской инфраструктуры, так и до популярных курортных точек. До центра города — около 10 минут на машине: в шаговой и транспортной доступности — школы, детские сады, поликлиники, рынок и основные городские сервисы. Комплекс стоит на пересечении улиц Дальняя и Карла Маркса: отсюда удобно выезжать на улицу Калинина и далее — на трассу А289, которая связывает Темрюк с Краснодаром. В 1 км от ЖК находится остановка общественного транспорта — от неё ходят автобусы и маршрутки по ключевым городским направлениям. До пляжей станицы Голубицкой — порядка 20 минут на автомобиле, до грязевых вулканов (Гефест, гора Миска) — около 6 минут. Аэропорт находится примерно в 50 км — путь займёт чуть больше часа.
окружение
ЖК расположен в развитом районе Темрюка, на пересечении улиц Дальняя и Карла Маркса. Здесь городская инфраструктура органично соседствует с природными ландшафтами Таманского полуострова: вокруг — зелёные пространства, открытые степные панорамы и свежий южный воздух. В шаговой и транспортной доступности — школы, детские сады, поликлиника, магазины и рынок, так что всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. При этом комплекс сохраняет ощущение простора и спокойствия: плотная застройка отсутствует, а невысокая этажность домов не перекрывает виды на окрестности.
Безопасность и комфорт
В ЖК «Сады у моря» продумана безопасность для комфортной и спокойной жизни. Закрытый двор со шлагбаумом защищает от случайного въезда посторонних автомобилей, а система видеонаблюдения фиксирует всё, что происходит на территории. Контроль доступа в подъезды исключает проникновение посторонних, а датчики пожарной сигнализации в квартирах и общих зонах обеспечивают дополнительный уровень защиты. Родители могут быть спокойны: дети свободно гуляют во дворе, а взрослые — не переживают за сохранность имущества. Связь с управляющей компанией доступна в любое время: диспетчер оперативно реагирует на обращения жителей.
В гармонии с природой
В прямой доступности от ЖК «Сады у моря» — зелёные пространства и открытые природные ландшафты Таманского полуострова. Вокруг комплекса нет плотной застройки: преобладают просторные участки с естественной растительностью, благодаря чему сохраняется ощущение воздуха и простора. В пешей и транспортной доступности — благоустроенные городские зоны для прогулок, а чуть дальше — природные локации: грязевые вулканы и живописные степные панорамы.
На территории
На территории
Персональный курорт
Жилой комплекс «Сады у моря» — это единое пространство, где всё необходимое для жизни находится рядом. Внутри полузамкнутого двора расположены спортивные и детские площадки для активного отдыха и семейного досуга. С 5 по 10 подъезд на первых этажах предусмотрена коммерческая недвижимость — магазины, кафе, аптеки и сервисные услуги будут в шаговой доступности от вашего дома. Просторные входные группы и грузопассажирские лифты в каждом подъезде создают дополнительный комфорт. Въезд на территорию организован со стороны улицы Карла Маркса, что обеспечивает безопасность и приватность двора.
5 минут
5 минут
Центр Темрюка
Прогулочная дистанция до центральной части города с её развитой инфратсруктурой, школами, детскими садами, поликлинниками и магазинами.
15 минут
15 минут
Станция Голубицкая и песчаные пляжи
Отдых на берегу Азовского моря, центр винд- и кайтсёрфинга. Идеальное место для семейного пляжного отдыха и водных видов спорта.
20 минут
20 минут
Долина лотосов
Уникальная природная достопремечательнсть юга России в Ахтанизовском лимане, недалеко от посёлка Стрелка. Живописные плантации цветущих лотосов
25 минут
25 минут
Грязевые вулканы Гефест и гора Миска
Одни из главных природных богатств района. Всего в окрестностях Темрюка насчитывается более сорока грязевых вулканов - уникальное место для оздаровления и экскурсий.
30 минут
30 минут
Рыбные места на реке Кубань и лиманах
Темрюк - одно из лучших мест для рыбной ловли в регионе. Множество лиманов, граничащих с протоками и искусственными каналами, богатых рыбой.
1 час 30 минут
1 час 30 минут
Аэропорт и Ж/Д Анапа
Ближайший аэропорт и железнодорожная станция с удобным сообщением по всей стране.
подберите квартиру
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
Андрей консультант по проекту
ответьте на несколько вопросов, чтобы подобрать квартиру
Сколько комнат должно быть в квартире?
Андрей консультант по проекту
помогу подобрать вам лучший вариант
Андрей консультант по проекту
Укажите минимальную площадь квартиры, которую рассматриваете
30,54
71,42
Андрей консультант по проекту
Укажите, какую примерно сумму вы планируете потратить на приобретение?
4.581.000
15.720.400
оставьте ваши контакты
чтобы получить подходящие варианты в Telegram или WhatsApp
Андрей консультант по проекту
подберу и отправлю вам минимум 5 вариантов квартир в течение дня
Где найти?
ЖК Сады у моря
Краснодарский край, Темрюк, ул. Дальняя 30
онлайн консультация
ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах
ИП Иванов Иван Иванович,
ИНН 781633333333 ОГРНИП 3174827000000043
юр. Адрес г. Москва, ул. Островского, 67Ж
8 (968) 456-78-90, mail@ivan.ru
Made on
Tilda