отдел продаж

Управление cookie

Настройки сookie

Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.

Необходимые cookie

Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.

Аналитические cookie

Disabled

Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.

Рекламные cookie

Disabled

Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.

8 (917) 831-93-06

отдел продаж

планировки

Сочи, Краснодарский край

Клубный дом премиум-класса с приватной территорией 1,6 га

м²

площадь

от 36,6 до 87 м²

4 кв. 2027

срок сдачи

.

стоимость

от 45,6 до 87,8 млн.

₽

подобрать квартиру

ЖК моретта

Основные характеристики жилого комплекса

Сроки выдачи ключей

4 кв. 2027
Отделка

Отделка "под ключ"
Этажность

4 - 6 этажей
Паркинг

Подземная, Есть
Тип дома

Кирпично-монолитный
Высота потолков

2,89 - 3 м
Договор

Договор долевого участия
Варианты оплаты

Банк эскроу: ВТБ
Варианты оплаты: Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка, 100% оплата, трейд-ин

Уникальный формат курортной жизни

Первый и единственный в Сочи клубный дом формата Boutique House. Камерное пространство объединяет 93 резиденции и 6 пентхаусов в двух авторских зданиях, приватную территорию 1,6 га и многоформатную инфраструктуру: круглогодичный инфинити-бассейн и джакузи, бутик-фитнес и спа, ресторан высокой кухни, ландшафтный двор-сад, спортивные площадки и детский сад. Все необходимое для жизни, релакса и удовольствий — в закрытом сообществе единомышленников.

Премиальное благоустройство

Уникальный двор-сад 1,6 га, созданный студией L.BURO: медитативные водные сады, 39 видов вечнозеленых и тропических растений, ароматные миксбордеры. Круглогодичный инфинити-бассейн с травертином, всесезонное джакузи, шезлонги у водопада, чилаут с камином. Природное пространство для спорта: баскетбол, сквош, воркаут, йога под открытым небом. Увлекательный мир детства с сенсорными площадками. Многоуровневое ландшафтное освещение, прогулочные маршруты, природный коворкинг.
Просторный парковка

106 машиномест для автомобилей представительского класса с зарядными станциями для электрокаров. Въезд и парковка максимально комфортны благодаря системе дистанционного распознавания номеров и опции valet-паркинга. Прямой доступ на лифте из каждой секции выполнен в едином дизайн-коде комплекса. На этом же уровне расположены 93 индивидуальных келлера для хранения сезонных вещей с доступом по BLE-метке.
Завораживающие виды

Два авторских здания MORETTA вписаны в рельеф с перепадом высот от 35 до 79 метров: чем выше уровень, тем шире панорама. Личные террасы и увеличенное остекление стирают границы между интерьером и природой — виды на Черное море, субтропические сады, горные склоны и водные зоны комплекса сопровождают каждый день. Кавказский хребет защищает от ветров, даря 300 солнечных дней в году и воздух, наполненный свежестью редких растений.

продуманные планировки

правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений и размеров квартир

Резиденция премиум-класса

MORETTA — это не просто жилой комплекс, а лимитированная коллекция из 93 резиденций и 6 пентхаусов, объединённых в единое концептуальное пространство: два авторских здания La Luna и Il Mare, приватная территория 1,6 га с водными садами, wellness-клуб, ресторан высокой кухни, детский сад и природный коворкинг. Здесь всё продумано как в бутик-отеле премиум-сегмента — для тех, кто выбирает безмятежность, камерность и исключительный сервис.

виды из окон

Благодаря естественному перепаду высот территории от 35 до 79 метров, ступенчатая архитектура зданий (2–6 этажей) открывает невероятные перспективы с каждого уровня. Из окон и с личных террас резиденций открываются виды на Черное море, субтропический ландшафт, горные склоны и авторский двор-сад. Масштабное витражное остекление и прозрачные ограждения террас из стекла-триплекс добавляют воздуха, сохраняют ощущение единения с природой и не перекрывают обзор.

В центре курортных событий

Берег реки Сочи — это уникальная точка на карте курорта, где приватность заповедного леса встречается с городской инфраструктурой. От вашего нового дома до ключевых точек города — всего несколько минут: 10 минут до железнодорожного вокзала, 15 минут до пляжа «Куба» и Парка Дендрарий, 35 минут до Олимпийского парка, 1 час до курорта Красная Поляна и аэропорта Сочи.

окружение

Комплекс расположен в самом тихом, живописном и экологичном районе Большого Сочи. Свое имя район получил в честь древней римско-византийской крепости I–VI веков Мамай-Кале. Уникальный микроклимат создает идеальные условия для жизни: Кавказский хребет защищает от ветров, даря **300 солнечных дней в году**, а целебный воздух наполнен свежестью и ароматами редких субтропических растений. Близость к морю и парковым зонам обеспечивает быстрый доступ к главным достопримечательностям, сохраняя атмосферу абсолютной приватности и спокойствия.

Безопасность и комфорт

Закрытая охраняемая территория под круглосуточным видеонаблюдением 24/7. Контроль доступа в подъезды и на территорию осуществляется через современную домофонию SCADA и систему BLE-идентификации (распознавание по ключу/приложению и дистанционное распознавание номеров автомобилей).
- Оперативная реакция охраны по кнопке SOS и через мобильное приложение
- Возможность стриминга с камер детских и спортивных площадок в реальном времени
- Противопожарные датчики и датчики от затопления в местах общего пользования
- Сейсмоустойчивость зданий — 8 баллов

В гармонии с природой

В полной гармонии с окружающей средой: комплекс является естественным продолжением Сочинского национального парка площадью 208 000 гектаров. Реликтовые самшитовые рощи, вековые деревья и чистейший воздух заповедника находятся прямо у порога дома. А в 10 минутах езды расположены знаковые зеленые зоны курорта — Мамайский лесопарк и Парк Дендрарий.

На территории

Персональный клубный дом

Приватная территория 1,6 га с авторским ландшафтом от студии L.BURO. Круглогодичный инфинити-бассейн с подогревом и всесезонное джакузи. Лаунж-зона у водопада с шезлонгами, чилаут с камином и барной стойкой. Центральный двор с водными садами и местами тихого отдыха. Прогулочные маршруты в окружении 39 видов тропических и вечнозеленых растений. Хобби-зона с пинг-понгом, воркаут с тренажерами под открытым небом, спортивная площадка для баскетбола и сквоша. Современный детский сад и игровая зона с качелями под навесом. Ресторан высокой кухни 527 м², бутик-фитнес и спа 232 м². Подземный паркинг на 106 машиномест с зарядными станциями для электрокаров.

7 минут

Променад реки Псахе

Благоустроенная абережная горной реки с прогулочной зной 400 метров в окружении зелени

9 минут

Ж/Д станция Мамайка

Удобное транспортноесобщение без шума и суеты

10 минут

Пляжи и набережная Черного моря

Быстрый доступ к морю, пляжам и основном достопремичательностям курорта

12 минут

Национальный парк, Дендрарий

Первый национальный парк в России с краснокнижными растениями и у никальной природной средой

13 минут

Ж/Д вокзал Сочи

Центральный ранспортный узел города

14 минут

Морской порт и Grand Marina

Старинная пристань с атмосферой европейских курортов, яхтинг и дайвинг

15 минут

Центр города, улица Навагинская

Сочинский Арбат с ресторанами, магазинами и развлечениями

30 минут

Международный аэропорт Сочи

Прямой доступ к глвному аэропорту региона

60 минут

Горнолыжные курорты Красной Поляны

Роза Хутор, Красная Поляна, Газпром - технологичные трассы и горрные пейзажи

подберите квартиру

ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости

Студия

Однокомнатная

Двухкомнатная

36,6

87

45.632.880

87.870.000

согласен с политикой обработки персональных данных

Где найти?

ЖК Моретта
Краснодарский край, Сочи, ул. Виноградная 195/6а

онлайн консультация

ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах

ЖК моретта

ИП Иванов Иван Иванович,
ИНН 781633333333 ОГРНИП 3174827000000043
юр. Адрес г. Москва, ул. Островского, 67Ж
8 (968) 456-78-90, mail@ivan.ru

Политика обработки персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на получение рекламных рассылок