отдел продаж

Управление cookie

Настройки сookie

Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.

Необходимые cookie

Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.

Аналитические cookie

Disabled

Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.

Рекламные cookie

Disabled

Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.

8 (917) 831-93-06

отдел продаж

планировки

Новороссийск, Краснодарский край

ЖК Облака-3

м²

площадь

от 22,3 до 79,6 м²

4 кв. 2026

срок сдачи

.

стоимость

от 4,8 до 15,0 млн.

₽

подобрать квартиру

Жизнь на высоте с видом на море и горы. Собственный активити-парк, панорамное остекление и всего 5 минут до Черного моря.

Основные характеристики жилого комплекса

Объекты в продаже:

Квартиры или апартаменты

Паркинги

Сроки выдачи ключей

2 кв. 2027
Отделка

Черновая отделка
Этажность

24 этажа
Паркинг

Подземный
Тип дома

Монолитный
Высота потолков

от 2.7 м
Договор

Договор долевого участия
Варианты оплаты

Банк эскроу: ВТБ
Варианты оплаты: Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка

Уникальный формат жилой недвижимости

Единое концептуальное пространство в формате «активити-парк» объединит жилой квартал, коммерческие помещения на первых этажах и продуманные зоны для активного отдыха. Здесь сконцентрировано всё необходимое для здорового образа жизни, прогулок и развития тела и духа.

Премиальное благоустройство

Уникальный для города двор формата «активити-парк» с функциональными зонами для всех возрастов. Центральная спортивная площадка с воркаутом и спринтерской дорожкой, восточный двор со зиплайном, батутами и скалодромом, западный двор с беседками-перголами и общественными огородами. Покрытия из гибридного газона, резиновые покрытия небесных оттенков и натуральная галька создают комфортную и безопасную среду.
Просторный паркинг

Двухуровневый подземный паркинг с высоким уровнем безопасности — въезд только для жителей. Возможность сразу подняться на лифте на свой этаж — это очень удобно, если у вас много покупок или спящий ребенок на руках.
Завораживающие виды

Комплекс расположен на одной из самых высоких точек города, что обеспечивает потрясающие панорамные виды на Новороссийскую бухту и горы, окружающие город-герой. Более 70% квартир обладают выраженными видовыми характеристиками. Из окон и с балконов открываются захватывающие картины на морские и горные закаты и рассветы, а в красках и звездах — всё южное небо.

продуманные планировки

правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений и размеров квартир

Комплекс премиум-класса

Знаковый проект на границе Южного и Центрального районов Новороссийска. Место, где встречаются море, небо, горы и солнце. Территория здорового образа жизни с собственным активити-парком и морем по соседству — желанный оазис для многих поколений.

виды из окон

Из большинства квартир открываются панорамы на Новороссийскую бухту и величественные горы, окружающие город-герой. Панорамное остекление в пол от бренда KBE со стеклами AGC Energy Light наполнит комнату светом и уютом, расширит пространство внутри и создаст ощущение единения с природой. Усиленное армирование профиля гарантирует защиту от любых ветровых нагрузок.

В центре курортных событий

Граница Южного и Центрального районов Новороссийска — это развитая локация с прекрасной экологией, где плотность высотной застройки на 22% ниже, чем в Южном микрорайоне. Всего 5 минут езды отделяют вас от моря, обновленного парка Фрунзе и центральной набережной. В окружении: 5 детских садов, школы, 5 университетов, ТРЦ «Красная площадь», пляжи «Кристалл» и «Нептун», а также 9 вариантов маршрутов общественного транспорта.

окружение

Новороссийск — город активных людей, участник экологической инициативы ООН Breathe Life. Чистый воздух, неплотная застройка и тёплый южный климат создают идеальную среду для здорового образа жизни. Город-метаморфоза постоянно меняется в лучшую сторону: обновленный парк Фрунзе, красивая набережная, зарядные станции для электромобилей и солнечные светильники. Бережное отношение к природе здесь создаёт контекст жизни с заботой о здоровье.

Безопасность и комфорт

Закрытый двор без машин и видеонаблюдение по периметру с доступом в мобильном приложении. Контроль доступа в подъезд по магнитному ключу. Новые технологии IP-домофон позволяют видеть, кто звонит, и дистанционно открывать дверь гостям и курьерам через приложение. Входные двери повышенной прочности и дополнительный видеодомофон на этаже обеспечивают максимальную защиту.

В гармонии с природой

В полной гармонии с окружающей средой: Новороссийск — участник глобальной экологической инициативы ООН Breathe Life. Чистый воздух, неплотная высотная застройка и тёплый южный климат создают здесь контекст жизни с заботой о здоровье. Даже на балконе вы можете дышать полной грудью и чувствовать легкий бриз в волосах! А в 5 минутах езды расположены знаковые зеленые зоны города — обновленный парк Фрунзе с вековыми деревьями и живописная центральная набережная.

На территории

Персональный курорт

Территория комплекса представлена тремя уникальными террасами с панорамными видами на море и горы. Концепция благоустройства создает пространство для здорового образа жизни с функциональными зонами для всех возрастов:

Центральная спортивная площадка
Восточный двор
Западный двор
Детские площадки
Терренкур — пешеходные маршруты для утренних прогулок и медитаций

5 минут

Парк Фрунзе и центральная набережная

Обновленный парк с вековыми деревьями и семейными развлечениями, живописная набережная Цемесской бухты с кафе и скверами. Пляжи «Кристалл» и «Нептун» — любимые места отдыха горожан. В шаговой доступности: 2 детских сада (400 м), школа и гимназия (300 м), Пятигорский университет (100 м), медцентр (800 м) и ТРЦ GoodZone.

10 минут

Южный микрорайон и ДК им. Ушакова

Развитая инфраструктура Южного района, Дворец культуры им. Ф.Ф. Ушакова, морской университет, Южный рынок. Спортивная школа олимпийского резерва — 10 минут пешком. 9 вариантов маршрутов общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси, новая троллейбусная линия.

15 минут

ТРЦ «Красная площадь» и деловые центры

Крупный торгово-развлекательный центр, развитая инфраструктура для шопинга, развлечений и повседневных задач. Быстрый доступ к деловым центрам и основным достопримечательностям Новороссийска, сохраняя при этом атмосферу приватности и спокойствия жилого района.

20 минут

Окрестности и горные маршруты

Прямой доступ на объездную дорогу открывает путь к главным точкам притяжения региона: живописным горным маршрутам, легендарным виноградникам Абрау-Дюрсо (16 км) и природным окрестностям (24 км) — идеальные места для перезагрузки и семейного отдыха на выходных.

подберите квартиру

ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости

22

80

4816468

25000000

согласен с политикой обработки персональных данных

Где найти?

ЖК Облака-3
улица Куникова, 47Д, Новороссийск, Краснодарский край, 353920

онлайн консультация

ответим на ваши вопросы и отправим всю необходимую информацию о проекте, сроках, квартирах

ЖК Облака-3

ИП Иванов Иван Иванович,
ИНН 781633333333 ОГРНИП 3174827000000043
юр. Адрес г. Москва, ул. Островского, 67Ж
8 (968) 456-78-90, mail@ivan.ru

Политика обработки персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на получение рекламных рассылок